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Superbe villa PEB C située dans un quartier calme et à l’orée du bois…

595000€

Confortable et lumineuse villa située dans un quartier agréable tout près des grands axes..

Cette villa d’architecte bâtie sur un terrain d’un peu plus de 7 ares se compose au rez-de-chaussée (180m²) d’un volume ouvert comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée commercialisée par Sarro (électroménagers de la marque Kuppersbusch), un espace polyvalent, un espace salle-à-manger, un espace bureau, un espace living, un bureau fermé avec porte fenêtre donnant accès à un chemin pédestre, un wc invités avec hall d’accès, une buanderie et un garage une voiture … L’étage se compose d’un hall de nuit desservant une suite parentale avec salle-de-douche et deux chambres (raccordements supplémentaires possibles via tuyaux d’attente) et une salle de douche avec wc. Il y a aussi une spacieuse cave et un vide ventilé sous le reste de la construction principale..

Confort de l’habitation : Double vitrage bois actuel – Chauffage sol au rez – chaudière au gaz à condensation (installation récente De Dietrich) – éclairage de jardin – chalet de jardin cottage – gouttières en cuivre – tuiles plates de petites dimensions en terre cuite – Possibilité d agrandissement au-dessus bâtiment toiture plate moyennant permis de bâtir  – PEB C – jardin clôturé – portail manuel – pierre de France au rez – citerne d’eau de pluie enterrée – Plans d’architecte de 1996 – Murs creux isolés 8 cm – Etage avec revêtement hydrophuge ideal pour le nettoyage et les enfants en bas âges…

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Atouts : Proche des grand axes, commerces et écoles – quartier convivial – Nombreuses promenades possibles au départ de la maison – matériaux de qualité – Villa lumineuse et originale – …

 

Prix souhaité : 595000€ sous réserve d’offre supérieure. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Les photos et l’annonce ne sont pas contractuelles.

 

Visite sur rendez-vous au 0477/275179.

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